Muchos dominicanos que conforman la diáspora sueñan con tener un hogar en su tierra, República Dominicana. Ya sea como inversión, para tener un lugar donde volver, o simplemente para darle seguridad a la familia, comprar una vivienda desde el extranjero es totalmente posible.

Pero ¿por dónde empezar el financiamiento de esta compra?

Paso a paso para solicitar un crédito hipotecario desde Nueva York:

  1. Conecta con un banco en RD con experiencia en clientes en el exterior: La entidad bancaria local te orientará sobre los requisitos y procesos.
  2. Prepara tu documentación: identificación, comprobantes de ingresos (paystubs, declaraciones de impuestos), carta laboral, y estados de cuenta bancarios.
  3. Evalúa tu capacidad de pago: El banco analizará tus ingresos y deudas actuales para determinar el monto que puedes financiar.
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  4. Proceso de preaprobación: Te permitirá saber con certeza cuánto puedes solicitar antes de buscar la propiedad.
  5. Selecciona la vivienda: Ya sea un proyecto en construcción, una vivienda lista, o segundo uso, revisa la guía para comprar una vivienda de forma segura del Ministerio de Vivienda y Edificaciones.
  6. Formaliza la solicitud del préstamo: Incluye tasación de la propiedad, firma de contrato de venta, y validación de documentos legales.
  7. Cierre y desembolso: Una vez aprobado, el banco realiza el desembolso al vendedor.

Consejos financieros importantes:

  • Mantén un historial crediticio sano en donde resides: Aunque solicites el préstamo en RD, tu comportamiento financiero allá puede influir en la evaluación.
  • Planifica tu ahorro inicial: La mayoría de los bancos requieren un inicial entre el 10% y 20% del valor de la propiedad. Con una planificación financiera eficiente y aterrizada a la realidad, será posible buscar opciones dentro de tus posibilidades de pago.
  • Gestiona tus remesas de manera formal: Si envías dinero a República Dominicana, procura hacerlo de manera formal a través de canales bancarios, para que esas remesas puedan contar como parte de tu perfil financiero.

Comprar tu casa en RD desde el extranjero es un sueño alcanzable para quien se planifica. Te invitamos a aprovechar las oportunidades y a apoyarte de las instituciones adecuadas.